Nieruchomość w Wałbrzychu przy ul. Południowej 3 zabudowana jest halą produkcyjną o powierzchni użytkowej 1.619,10 m2 leży w województwie dolnośląskim, powiecie wałbrzyskim, Gminie Miejskiej Wałbrzych, w obrębie ewidencyjnym 033 Podgórze Nr 33, nr jednostki rejestrowej G.506 - AM 1, składa się z działki gruntu nr 4/7 o powierzchni 0,5386 ha.

Dane obiektu:

• powierzchnia zabudowy 1.734 m2
• powierzchnia użytkowa 1.619,10 m2
• ilość kondygnacji 1

Obecnie Nieruchomość Południowa jest w całości dzierżawiona.

Połączenia drogowe
Dostęp do nieruchomości zapewnia ulica Południowa (droga lokalna) łącząca się bezpośrednio z ulicą Sikorskiego (droga krajowa nr 35, która przebiega od granicy państwa - przejście graniczne z Czechami w Golińsku przez Wałbrzych, Świdnicę do Wrocławia). Nieruchomość położona jest w centralnej części Wałbrzycha.

Połączenia kolejowe
W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy PKP i przebiega linia kolejowa relacji Wrocław – Wałbrzych - Jelenia Góra.

Najbliższe lotnisko
Wrocław Strachowice – ok. 75 km.

 
Warunki zagospodarowania
W chwili obecnej dla nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Wałbrzychu grunty wchodzące w skład nieruchomości oznaczone są symbolem Bi tzn. inne tereny zabudowane.

Istniejąca infrastruktura
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów. W budynku znajdują się następujące instalacje:

• elektryczna
• odgromowa
• wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
• wodno-kanalizacyjna
• kanalizacji deszczowej
• gazowa
• para technologiczna