Przetarg nieograniczony: ,,Budowa I etapu – zabudowy szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenów zewnętrznych”
„INVEST – PARK DEVELOPMENT”
Spółka z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu (58-306), ul. Uczniowska 16
tel.: (+ 48 74) 646 25 70, fax: (+ 48 74) 646 25 74
e-mail: ipd@ipdevelopment.pl
Ogłasza przetarg pisemny nieograniczony dwustopniowy (ofertowanie – negocjacje) – postępowania dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pn: ,,Budowa I etapu – zabudowy szeregowej (5 segmentów) wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenów zewnętrznych, zlokalizowanej w Wałbrzychu przy ul. Czereśniowej, działki gruntu nr 342/15, 342/14, 342/13, 342/12, 342/11, 34210, 342/9, 342/8, 342/7, 342/6, 342/5 obręb Poniatów 11”.
- Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie (wybudowanie) obiektu wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z wymaganiami prawa polskiego oraz obowiązującymi normami, a także wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie lub zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy.
- Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia oraz warunków postępowania przetargowego, w tym w szczególności w zakresie przygotowania i złożenia ofert, kryteriów oceny ofert, warunków wyboru wykonawcy, określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu (SIWP) dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.ipdevelopment.pl w zakładce „OGŁOSZENIA”.
- Jednym z warunków przyjęcia oferty jest nabycie SIWP od ,,INVEST – PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. SIWP można nabywać, dokonując uprzednio wpłaty kwoty 369,00 (trzysta sześćdziesiąt dziewięć złotych) na rachunek bankowy PKO BP SA 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840 – na warunkach szczegółowo opisanych w SIWP.
- Ofertę należy złożyć w terminie do 08 maja 2017 r. do godziny 10.00 w siedzibie Zamawiającego mieszczącej się przy ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych, na I piętrze – na warunkach szczegółowo opisanych w SIWP.
- Otwarcie ofert nastąpi w dniu 08 maja 2017 r. o godzinie 10.30 w siedzibie ,,INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. mieszczącej się przy ul. Uczniowskiej 16 w Wałbrzychu (58-306), na I piętrze.
- Zamawiający zastrzega sobie prawo wybrania oferty zgodnie z SIWP.
- Zamawiający zastrzega sobie prawo zamknięcia lub unieważnienia Przetargu bez wybrania oferty, w tym bez podania przyczyny, a w szczególności gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., czego nie można było wcześniej przewidzieć. O odwołaniu lub unieważnieniu Przetargu „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów. W tych przypadkach nie przysługują jakiekolwiek roszczenia w odniesieniu do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. lub Komisji Przetargowej poza zwrotem wpłaconego wadium.
Załączniki:
| Dokumentacja sanitarna | |
| Dokumentacja elektryczna | |
| Konstrukcja | |
| Przedmiary | |
| PZT |
Opisy budynków:
| Budynek 1 | |
| Budynek 2 | |
| Budynek 3 | |
| Budynek 4 | |
| Budynek 5 |
W związku z zamieszczonym ogłoszeniem o udzielenie zamówienia prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn: „Budowa I etapu – zabudowy szeregowej ( 5 segmentów) wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenów zewnętrznych , zlokalizowanej w Wałbrzychu przy ul. Czereśniowej” zwracamy się prośbą do Zamawiającego o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:
1) mając na uwadze dość rozległy zakresem prac przygotowawczych na etapie sporządzenia rzetelnej oferty w tym szczegółowego kosztorysu oraz wystąpieniem pewnych mankamentów w dokumentacji projektowej wymagające udzielenia odpowiedzi przez Zamawiającego prosimy o przesunięcie terminu składania ofert z dnia 8 maja 2017 r. np. do dnia 15 maja 2017 r.
Odpowiedź: Zamawiający przychyla się do prośby i wyraża zgodę na przesunięcie terminu składania ofert do dnia 16.05.2017 r. Skorygowane terminy zostały wprowadzone w SIWP kolorem czerwonym. W załączeniu skorygowana SIWP.
2) do części rysunkowej branży konstrukcyjnej nie zostały załączone rysunki obejmujące rozwiązania drewnianej więźby dachowej, a opisy techniczne konstrukcji dachu są niewystarczające do złożenia odpowiedniej wyceny dla wymienionego zakresu prac
Odpowiedź: 1. W branży konstrukcyjnej na rzucie więźby dachowej rozrysowane zostały wszystkie elementy więźby wraz z przekrojami elementów. Sposób połączeń umieszczono w opisie i na rysunku.
3) prosimy o decyzję dot. sprecyzowania rodzaju materiału do wyceny stolarki okiennej, określone w punkcie 2.9.3 opisu alternatywne rozwiązanie, cytat „Stosować okna drewniane lub z PCV…” są wymijające, gdyż występują znaczące różnice w cenie stolarki drewnianej w stosunku do PCV, może należy wycenić stolarkę PCV np. w okleinie drewnopodobnej ?
Odpowiedź: Stolarka okienna musi spełniać parametry przenikalności cieplnej stawiane budynkom. W ofercie proszę wycenić okna PCV z okleiną drewnopodobną. Inwestor zastrzega sobie możliwość zmiany kolorystyki w późniejszym etapie.
4) do części rysunkowej w branży dokumentacji sanitarnej nie zostały załączone rysunki obejmujące przyłącza: kanalizacji sanitarnej, wodne i gazowe, prosimy o uzupełnienie albowiem informacje wynikające z opisu technicznego oraz podane w przedmiarach robót mogą być niewystarczające do wyceny tego wycinka robót
Odpowiedź: W ofercie należy wycenić wykonanie przyłączy na terenie działki Inwestora – w załączeniu profil sieci zewnętrznych. Przyłącza do granicy działki inwestora będą wykonywane na podstawie odrębnego opracowania nieujętego w przetargu i zostaną wycenione w późniejszym terminie.
5) co z przyłączami kanalizacji deszczowej, jak należy traktować informację występującą w opisie technicznym, cytat: „wody opadowe – deszczowe odprowadzone grawitacyjnie rurami spustowymi na teren działki”-czy ten zakres robót wymaga zaofertowania i na jakiej podstawie?
Odpowiedź: Sposób odprowadzania wód opadowych został zamieszczony w opisie PZT. Na rysunku PZT przedstawiono system odprowadzania wód opadowych. Wody opadowe- deszczowe należy odprowadzać grawitacyjnie rurami spustowymi do studni chłonnej Ø625 zlokalizowanej na terenie działki . Sposób odprowadzania wód opadowych został skorygowany w opisie – w załączeniu poprawiony opis.
6) Zamawiający zgodnie z punktem 32.1 SWIP oczekuje, cytat '”każdy Wykonawca zobowiązany jest opracować i dołączyć do oferty własny kosztorys ofertowy , zgodny z harmonogramem finansowo – rzeczowym, o którym mowa w punkcie 10.3 SIWP . Kosztorys ofertowy winien uwzględniać ceny jednostkowe netto wszystkich materiałów, transportu, robocizny, wysokość kosztów pośrednich, kosztów zakupu, zysku, jakie są związane z realizacją Zamówienia”.
Czy w związku z powyższym zapisem
a) Zamawiający przewiduje załączenie własnego wzoru harmonogramu, który spełniałby oczekiwania wynikające z wytycznych podanych w SIWP
b) czy Zamawiający dopuszcza w składanie przez wykonawcę w kosztorysie ofertowym scalonych pozycji dla R, M i S, które uwzględniałyby dostawę i montaż niektórych elementów robót jak np. w zakresie stolarki okiennej czy też więźby dachowej wraz z pokryciem dachówką.
Odpowiedź:
- Oferent winie złożyć własny harmonogram – Zamawiający nie ustala wzoru harmonogramu.
- Zamawiający nie dopuszcza składania ofert na podstawie scalonych pozycji R,M,S.
ZAŁĄCZNIKI: