Zapytanie ofertowe na realizację zadania pn. „Opracowanie dokumentacji projektowej budynku inkubatora przedsiębiorczości w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 34A na terenu Wałbrzyskiego Parku Przemysłowego”
- Nazwa i adres Zamawiającego
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
tel. (+48) 74 646 25 70, e-mail: ipd@ipdevelopment.pl
www.ipdevelopment.pl
- Opis Przedmiotu Zamówienia
Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej obiektu zlokalizowanego w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 34A, działki gruntu nr 114/4, 48/9, 48/11, 70/4, 71/13, 72/11, 90/13, 47/12, 47/10 obręb Poniatów 10 na terenie Wałbrzyskiego Parku Przemysłowego. Zakres prac obejmuje w szczególności:
- Uzyskanie warunków przyłączenia od gestorów mediów (kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, gaz, woda),
- Zaktualizowanie mapy do celów projektowych stanowiącej załącznik nr 1,
- Wykonanie badań/opinii geotechnicznej,
- Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego w tym:
– obiekt halowy jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok. 4734 m2
– budynek biurowo-socjalny dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok. 795 m2
– budynek techniczny jednokondygnacyjny i powierzchni zabudowy ok. 168 m2
– portiernia jednokondygnacyjna
– zagospodarowanie terenów zewnętrznych
- Opracowanie projektu zagospodarowani terenu zgodnie z załącznikiem nr 2 (koncepcja Zamawiającego),
- Wykonanie Karty Informacji Przedsięwzięcia i uzyskanie Decyzji Środowiskowej,
- Wykonanie operatu wodnoprawnego i uzyskanie Decyzji Pozwolenie Wodnoprawne na odprowadzenie wód opadowych lub uzyskanie warunków przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej kd600 wraz z zaprojektowaniem zbiornika retencyjnego,
- Przedłożenie dokumentacji do akceptacji Zamawiającego,
- Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.
UWAGA: przedmiotowe zapytanie nie obejmuje wykonania projektu technicznego oraz projektu przyłączy. Dokumenty te zostaną opracowane w późniejszym terminie na podstawie odrębnego Zamówienia.
- Termin wykonania zamówienia
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia tj. uzyskanie decyzji środowiskowej, decyzji pozwolenie wodnoprawne oraz złożenie kompletnego wniosku o wydanie pozwolenia na budowę: do 6 miesięcy od podpisania Umowy.
- Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
O udzielenie Zamówienia mogą ubiegać się Oferenci, którzy spełniają warunek posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: warunek zostanie spełniony, jeżeli w okresie od 01.07.2020 r. do 01.07.2025 r., Oferent zrealizował minimum trzy projekty budowlane zakończone uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę budynków o podobnej funkcji i parametrach jak obiekt objęty niniejszym postępowaniem. Oferent zobowiązany jest załączyć oświadczenie o posiadanym doświadczeniu wraz z referencjami, protokołem odbioru lub innym dokumentem jednoznacznie wskazującym na zrealizowanie prac.
- Miejsce wykonania zamówienia
Miejsce wykonania przedmiotu zamówienia: woj. Dolnośląskie, miasto Wałbrzych, adres:
58-‑306 Wałbrzych ul. Uczniowska 34A.
- Dokumenty składające się na ofertę.
- Wypełniony formularz nr 1 – Formularz oferty;
- Wypełnione formularz nr 2 – Oświadczenie wykonawcy.
- Okres związania z ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
- Cena oraz waluta oferty
Walutą oferty jest złoty polski [PLN] i w tej walucie Oferent musi wycenić przedmiot zamówienia. Oferta powinna uwzględniać cenę netto za wykonanie przedmiotu zamówienia. Rozliczenie i zapłata dokonywana będzie w złotych polskich [PLN] na rachunek wykonawcy.
- Gwarancja jakości
Okres gwarancji dla przedmiotu zamówienia wynosi 3 lata.
- Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Oferent przed złożeniem oferty zobowiązany jest dokonać wizji lokalnej w miejscu wykonywania prac. Wizję dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
- Sposób przygotowania oferty
- Oferenci winni sporządzić ofertę zgodnie z wymaganiami niniejszego postępowania.
- Oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Oferent nie może składać oferty na to zamówienie jako wykonawca indywidualny i jednocześnie jako wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia wspólnie z innymi wykonawcami.
- Oferta winna być podpisana przez osoby umocowane do reprezentowania Oferenta. Wszystkie strony oferty powinny być ponumerowane i parafowane przez osoby podpisujące ofertę.
- Ofertę należy sporządzić w języku polskim w 1 egzemplarzu.
- Dokumenty oraz załączniki dołączone do oferty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta lub ustanowionego przez Oferenta Pełnomocnika.
- Terminy składania ofert.
Oferty należy składać:
- W formie elektronicznej, przesyłając ją na adres mailowy: oferty@ipdevelopment.pl tytułem:
„Inkubator przedsiębiorczości w Wałbrzychu”
w terminie do 12 sierpnia 2025 r. do godziny: 10:00 w postaci spakowanej do jednego pliku archiwum .ZIP, zabezpieczonego hasłem. Hasło do pliku należy przesłać w odrębnej wiadomości e-mail w dniu 12 sierpnia 2025 r. w godzinach: 10:10 – 10:30.
lub
- W nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie w sekretariacie Spółki w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 16 na II piętrze w terminie do 12 sierpnia 2025 r. do godziny 10:00. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o. o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pod nazwą:
„Inkubator przedsiębiorczości w Wałbrzychu”
- Negocjacje
Zamawiający przeprowadzi negocjacji z wybranymi Oferentami.
- Kryteria oceny oferty oraz informacje o wagach punktowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny oferty. Wybór oferenta.
Głównym kryterium oceny ofert jest kryterium „Cena”, które stanowi 100 pkt wagi.
| Lp | Oznaczenie | Kryterium | Waga punktowa przypisana do poszczególnych kryteriów oceny ofert |
| 1 | A | Cena | 100 pkt |
Opis sposobu przyznawania punktacji za spełnienie kryterium oceny ofert:
Punkty przyznane za spełnienie kryterium oceny ofert „Cena”:
„A” = ((cena netto oferty z najniższą ceną)/(cena netto badanej oferty)) * 100 pkt
Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród ważnych (nieodrzuconych) ofert złożonych przez wykonawców niewykluczonych z niniejszego postępowania. Najkorzystniejsza oferta to ta, która otrzyma największą ilość punktów.
- Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
Robert Strzelecki, tel. (+48) 690 804 208, robert.strzelecki@ipdevelopment.pl
Jacek Lipicki, tel. (+48) 537 980 908, jacek.lipicki@ipdevelopment.pl
- Warunki uzupełniające.
- Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
- Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku:
- złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert;
- gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia;
- gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć.
- Zamawiający zastrzega sobie również prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
- Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
- Wykaz Załączników do zapytania ofertowego