Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej zlokalizowanej w Wałbrzychu przy ul. Brzoskwiniowej, o łącznej powierzchni 0,1572 ha. Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną

„INVEST – PARK DEVELOPMENT” Sp. z o. o.
z siedzibą w Wałbrzychu
ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych

(dalej Spółka)

 

OGŁASZA

 

Pisemny przetarg nieograniczony

 

 Dotyczy:

Sprzedaży nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w Wałbrzychu przy ul. Brzoskwiniowej, w obrębie 0007 Piaskowa Góra Nr. 7 oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze 360/69 o powierzchni 0,1572 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00067553/7. Teren niezabudowany, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, której właścicielem jest „INVEST-PARK DEVELOPMENT” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu, ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych.

 

 

Data składania ofert: od dnia 24 lutego 2026 r. do dnia 25 marca 2026 r.
Data zakończenia (data wyboru ofert)  25 marca 2026 r.

 

„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,

58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16,

Tel. (+48) 74 646-25-70

email: ipd@ipdevelopment.pl,  

www.ipdevelopment.pl

 

 

I. OZNACZENIE I OPIS NIERUCHOMOŚCI

  1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w Wałbrzychu przy ul. Brzoskwiniowej, obręb 0007 Piaskowa Góra nr 7, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 360/69 o powierzchni 0,1572 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00067553/7.
  2. Działka jest niezabudowana, usytuowana w południowo-wschodniej części obrębu, w sąsiedztwie terenu o takim samym i podobnym przeznaczeniu. Nieco dalej tereny zieleni, tereny lasów, tereny produkcyjno-usługowe. W pobliżu osiedle domków jednorodzinnych w nowej zabudowie.
  3. Kształt działki ucięty prostokąt. Teren ze spadkiem w kierunku północnym, w części teren nasypowy. Częściowo ogrodzony od działek sąsiednich, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada przyłącza infrastruktury technicznej, sieć energetyczną i wodociągową, natomiast pozostałe sieci w drodze z możliwością przyłączenia, w tym sieć gazowa. Działkę przecina sieć energetyczna, kanalizacyjna, teleinformatyczna w części zachodniej. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony zachodniej dz. Nr ew. 366 ul. Brzoskwiniową, sklasyfikowaną jako droga, oświetloną o nawierzchni asfaltowej, następnie do ul. Czereśniowej.
  4. Zbycie Nieruchomości jako składników aktywów trwałych wymaga uzyskania przez Spółkę zgód i/lub opinii wynikających z umowy Spółki.
  5. Zarząd Spółki jest zobowiązany do uzyskania zgód i/lub opinii, o których mowa w powyżej przed wszczęciem postępowania i/lub po jego zakończeniu.
  6. Nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wałbrzychu nr LVI/431/06 z dnia 28 września 2006 r. przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 15 MN).
  7. Nieruchomość wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich i nie jest przedmiotem toczącego się postępowania sądowego, ani postępowania administracyjnego i nie zachodzą ograniczenia w jej rozporządzaniu.
  8. Zgodnie z zapisami z ewidencji gruntów Działka stanowi grunty orne klasy RIVa (pow. 0,1187 ha) oraz ŁIII (pow. 0,0385 ha).

 

II. CENA WYWOŁAWCZA

  1. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 349 000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100) netto  plus podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
  2. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne oraz inne koszty związane z nabyciem Nieruchomości ponosi kupujący.
  3. Zaoferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, może być równa bądź wyższa.

 

III. WADIUM

  1. Warunkiem udziału w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium na rzecz „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w wysokości 5 % ceny wywoławczej netto tj. 17 450,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100).
  2. Wadium powinno być wpłacone najpóźniej do dnia 24 marca 2026 r. na rachunek bankowy Spółki prowadzony przez Bank PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nr 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840, przy czym liczy się data wpływu na konto Spółki.
  3. W tytule wpłaty proszę wpisać: „DOTYCZY: PRZETARG – działka nr 360/69 w Wałbrzychu”.

 

IV. SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW PRZETARGU (SIWP)

Specyfikację oraz szczegółowe informacje dotyczące Nieruchomości można uzyskać codziennie, oprócz sobót, niedziel i świąt w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w godzinach 8:00 – 14:30; ponadto treść Specyfikacji dostępna jest na stronie internetowej www.ipdevelopment.pl w zakładce Ogłoszenia – Ogłoszenia sprzedażowe oraz na stronie portalu www.biznespolska.pl Oferent może obejrzeć Nieruchomość przed złożeniem oferty po uprzednim uzgodnieniu ze Spółką terminu oględzin.

W razie sprzeczności pomiędzy niniejszym ogłoszeniem a Specyfikacją Istotnych Warunków Przetargu pierwszeństwo ma Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu.

 

IV. UCZESTNICTWO W PRZETARGU

  1. W przetargu jako oferenci mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjnie nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą wadium w wysokości, terminie i w sposób określony w ogłoszeniu o przetargu oraz specyfikacji istotnych warunków przetargu.
  2. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
    1. członkowie zarządu Spółki i jej organu nadzorującego;
    2. podmiot gospodarczy prowadzący przetarg oraz członkowie jego władz i organu nadzorującego;
    3. osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu;
    4. małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt a,b,c;
    5. osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.

VI. SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERTY

  1. Pisemną ofertę należy składać w trwale zamkniętej kopercie osobiście w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 – II piętro) lub wysyłając pocztą na adres siedziby Spółki.
  2. Oferta powinna być złożona w terminie do dnia 25 marca 2026 r. do godz.10:00.
  3. Oznaczenie koperty: „Pisemny przetarg nieograniczony – Działa nr 360/69 w Wałbrzychu”.
  4. Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Spółka ofertę faktycznie otrzymała. W przypadku wysłania oferty pocztą decydujące znaczenie ma dzień doręczenia przesyłki przez operatora pocztowego, a nie dzień nadania przesyłki.
  5. Oferta złożona po terminie lub niezabezpieczona w sposób opisany powyżej, zostanie zwrócona bez rozpatrywania, po rozstrzygnięciu przetargu.
  6. Szczegółowy sposób przygotowania oferty określa SIWP.
  7. Złożona w ramach niniejszego przetargu oferta jest wiążąca przez okres 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
  8. W przypadku złożenia przez kilku oferentów takiej samej ceny nabycia, która okazała się najkorzystniejsza, Komisja organizuje dodatkowy przetarg ustny tylko dla tych oferentów.

 

VII. KRYTERIUM OCENY I WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY

Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wyłącznie zaoferowana cena. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta oferta, która zawiera najwyższą cenę.

 

VIII. TERMIN CZĘŚCI JAWNEJ PRZETARGU

Przetarg odbędzie się (otwarcie i ocena ofert) w dniu 25 marca 2026 r. w siedzibie Spółki „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 – II piętro), o godz. 10:30.

 

IX. ODSTĄPIENIE OD PRZETARGU

  1. Spółka ma prawo w każdym czasie zamknąć przetarg bez dokonywania wyboru i bez podania przyczyn.
  2. Spółka może odwołać przetarg w każdym czasie, niezwłocznie podając stosowną informację poprzez jej zamieszczenie na stronie internetowej Spółki.
  3. Ogłoszenie, a także warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane w każdym czasie, o czym Spółka niezwłocznie poinformuje na swojej stronie internetowej.
  4. O zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. niezwłocznie zawiadomi pisemnie wszystkich oferentów.
  5. W związku z odwołaniem lub zamknięciem przetargu bez dokonania wyboru oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., poza roszczeniem o zwrot wpłaconego wadium.

 

X. ZAŁĄCZNIKI

  1. Specyfikacja istotnych warunków przetargu wraz z załącznikami.
  2. Załącznik Klauzula Informacyjna RODO